Президент России подписал ряд законов, существенно влияющих на деятельность застройщиков

Как сообщает пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Президентом России Владимиром Путиным подписан ряд законов, направленных на совершенствование законодательства в строительной сфере. 1. Президентом России подписан закон, который внесет изменение в действующее законодательство о долевом строительстве. Он устанавливает требования к уставному капиталу компании в зависимости от площади возводимого ею жилья, заметно расширяет перечь информации, которую застройщик должен раскрывать в проектной декларации и на своем официальном сайте, и вводит понятие целевого использования средств граждан. Также закон вводит новый механизм, обеспечивающий права граждан - соинвесторов – компенсационный фонд долевого строительства, который будет обеспечивать завершение строительства многоквартирных домов в случае неисполнения застройщиком своих обязательств. Подробнее об основных новеллах закона можно ознакомиться здесь. 2. Подписан также закон о комплексном развитии промышленных зон. Документ дает четкое определение самой промышленной зоны, и устанавливает условия, при наличии которых в отношении таких территорий может быть принято решение о комплексном развитии. Важно, что закон предлагает механизмы вовлечения всех собственников земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в границах промышленной зоны, в процесс комплексного развития. 3. Кроме того, Президент России подписал закон, который изменяет действующее законодательство о саморегулируемых организациях (СРО) в сфере строительства, в частности – уточняет требования, предъявляемые к их деятельности. В соответствие с новыми требованиями, в СРО обязаны будут вступать только генподрядные организации. 4. Поlписан и разработанный Минстроем России закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Документ предусматривает установление понятия экономически эффективной проектной документации повторного использования, формирование и обновление единого реестра выданных заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. 5. Президентом России подписан закон, направленный на реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Документ устанавливает базовые, системообразующие правила создания и функционирования системы формирования достоверной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации. В разработке большинства указанных законов активное участие принимало Национальное объединение застройщиков жилья.

Источник: Национальное объединение застройщиков жилья